قیمت مسکن
-
اجتماع
مقایسه قیمت مسکن در جنوب و شمال پایتخت
بررسی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد قیمت مسکن بین ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق تهران اختلاف حدود ۸۰ درصد دارد. به گزارش گزارشگر یک، در بعضی مناطق جنوبی تهران می‌توان با حدود ۲۰ درصد قیمت یک آپارتمان کوچک متراژ در شمال شهر، مسکن خریداری کرد. در آگهی‌های ملکی مناطق مختلف شهر تهران نرخ‌های متفاوتی دیده می‌شود. بر اساس آگهی فروش آپارتمان در محله یافت‌آباد که امروز منتشر شده قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری ۱.۳ میلیارد تومان تعیین شده که حدود یک پنجم قیمت مسکن در مناطق شمالی و حتی مرکزی تهران است. اگرچه در مناطق شمالی تهران، واحدهای کوچک متراژی که به بازار عرضه شده چندان زیاد نیست و اغلب آپارتمان‌ها بالای ۱۰۰ متر مربع هستند، اما نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در نیمه شمالی تهران معمولا بیش از چهار میلیارد تومان است؛ در حالی که بعضا با نقدینگی کمتر از ۱.۸ میلیارد تومان می‌توان در جنوب تهران صاحب مسکن شد. در این گزارش قیمت واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در مناطق مختلف پایتخت را مرور می‌کنیم. بیشتر بخوانید در بازار مسکن نه خریدار هست، نه فروشنده! با توجه به تراکم جمعیتی در جنوب تهران و ماهیت مصرفی بودن بازار مسکن در این مناطق، پایین بودن سهم معاملات در …
-
اجتماع
پیش‌بینی قیمت مسکن در سال جاری
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بین‌الملل که نشانه‌های آن اواخر سال گذشته بروز کرد، می‌تواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و حتی ریزش قیمت مسکن دارد. حسن محتشم در گفت‌وگو با گزارشگر یک، اظهار کرد: تحقق شعار سال با عنوان «مهار تورم و رشد تولید» با بهبود شاخص‌های بخش مسکن امکان‌پذیر می‌شود. مسکن به عنوان یک حوزه پیشران که سهم حدود ۳۰ درصد در گردش نقدینگی کشور دارد، اثرگذاری بالایی در اقتصاد و تورم عمومی ایجاد کرده است. اکثر صنایع و تولیدات داخلی و همچنین بخشی از واردات به بخش مسکن وابسته است. بنابراین رونق یا رکود اقتصاد کلان به نوعی به بخش مسکن مربوط می‌شود. وی افزود: اگر تولید در تمامی سطوح رشد کند می‌توان تورم را مهار کرد. در بخش مسکن نیز همین‌طور است. از طریق افزایش ساخت و ساز، نوسانات بازار ملک قابل کنترل خواهد بود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان این‌که مسکن نقش برجسته‌ای در سبد خانوار دارد، گفت: مسکن برای برخی اقشار و مستاجران بیش …
-
اقتصادی
قیمت مسکن چقدر کاهش یافت؟
مصطفی قلی خسروی در مصاحبه با گزارشگر یک گفت: در سال 1999 ، به طور متوسط ، حجم معاملات در بازار مسکن 38 درصد نسبت به سال 1998 کاهش یافته است. وی وضعیت بازار رهن و اجاره مسکن در گذشته را توصیف کرد. “به دلیل شیوع تاج ، برخی از مالکان به درخواستهای ستاد کرونا پاسخ دادند ، قرارداد انتقال خود را تمدید کردند و مستاجر را منتقل نکردند. خسروی گفت: برخی افراد با در نظر گرفتن افزایش تا 25 درصدی اجاره بها قراردادهایی منعقد کرده اند که در مقایسه با قراردادهای قبلی تا 18 درصد بالاتر است. تعداد مستاجران و پرونده های اجاره ای که در سال 1999 جابجا شده اند در مقایسه با سال 1998 حدود 60٪ کاهش یافته است. در اینجا می توانید مصاحبه مفصلی را با مصطفی قلی خسروی ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک بخوانید. 223224