ساختمان
-
اجتماع
سرقت خودرو برای اوراق کردن
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از انهدام باند سه نفره سرقت و اوراق خودروهای مسروقه خبر داد. به گزارش گزارشگر یک، سردار علی ولی‌پور گودرزی دراین‌باره گفت: با انجام رصدهای اطلاعاتی توسط کارآگاهان پلیس آگاهی تهران بزرگ مشخص شد در تعدادی از سرقت‌های خودرو، خودروی مسروقه توسط سارق یا مالخران به شهرهای جنوبی کشور منتقل و در آنجا اوراق شده است. وی با بیان اینکه در تحقیقات محلی و رصد دوربین‌های مداربسته در محدوده جعفرافیای جرم مشخص شد که سرقت‌ها از سوی یک زن و مرد انجام شده است، گفت: تحقیقات پلیسی ادامه داشت تا اینکه کارآگاهان متوجه شدند راننده یک دستگاه خودروی نیسان مسروقه توسط ماموران ایستگاه ایست و بازرسی حومه یکی از شهرستان‌های جنوبی کشور دستگیر و برای سیر مراحل قانونی در اختیار کارآگاهان پایگاه چهارم این پلیس قرار گرفته است. همین سرنخ کافی بود تا کارآگاهان برای ادامه تحقیقات پلیسی متهم دستگیر شده را به اداره دوم این پلیس احضار کرده و تحت بازجویی قرار دهند. رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ ادامه داد: بدن ترتیب کارآگاهان متوجه شدند که متهم خودرو را از یک زوج سارق تحویل گرفته و برای اوراق کردن به جنوب کشور انتقال داده است. ولی‌پور گودرزی ادامه داد: همزمان در شاخه دیگری از …
-
عمومی
براورد هزینه های ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری
ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری یکی از پروژه‌های ساختمانی پرهزینه و پیچیده است. برآورد صحیح هزینه‌های ساخت این نوع ویلاها از اهمیت بالایی برخوردار است، چرا که نقصان در برآورد می‌تواند منجر به مشکلاتی مانند افزایش هزینه‌ها، تأخیر در پروژه و کاهش کیفیت ساخت شود. بنابراین پیش از شروع ساخت، لازم است تا برآورد دقیقی از هزینه های ساخت انجام شود تا کارفرما بتواند بودجه خود را به درستی مدیریت کند. در این مقاله، به بررسی عوامل موثر در برآورد هزینه های ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری و نکات مهمی که باید در این زمینه مدنظر قرار داد می‌پردازیم. عوامل موثر در برآورد هزینه های ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری عوامل مختلفی در برآورد هزینه های ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری موثر هستند که عبارتند از: متراژ و طراحی: متراژ کلی ویلا و طراحی آن نیز به طور مستقیم بر هزینه‌های ساخت تأثیر می‌گذارد. متراژ بزرگتر و طراحی پیچیده‌تر نیاز به استفاده از مصالح و تجهیزات بیشتری دارد که هزینه را افزایش می‌دهد.بنابراین هرچه متراژ زمین بیشتر باشد، هزینه های ساخت نیز بیشتر خواهد بود. موقعیت جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی ویلا، از جمله منطقه جغرافیایی، دسترسی به خدمات عمومی و مناظر طبیعی اطراف، تأثیر بسزایی در هزینه‌های ساخت دارد. مثلاً، وجود …
-
استان ها
افتتاح ۱۸۳ پروژه با اعتبار ۱۰۰ میلیارد تومان در چگنی به مناسبت دهه فجر
به گزارش خبرگزاری گزارشگر یک از لرستان ؛ فرهاد زیویار در پایان سفر خود به شهرستان چگنی با تبریک ایام الله دهه فجر به خبرنگاران ، اظهار کرد : امروز در شهرستان چگنی ۱۸۳ پروژه با اعتبار ۱۰۰ میلیارد تومان مورد بهره‌برداری قرار گرفت که اعتبار مورد نظر آنها در همین دوره تامین شده است. وی افزود: امروز به نمایندگی، در مراسم افتتاح دو پروژه با حضور مسئولین استانی، فرماندار چگنی و مدیران شهرستان چگنی،ساختمان اداری بیمه سلامت این شهرستان با اعتبار ۳ میلیارد و هشتصد میلیون تومان در زمینی به مساحت ۲۳۰ متر مربع در دو طبقه افتتاح شد که عملیات ساخت آن در مدت ۱۶ ماه از زمان کلنگ زنی به طول انجامید و امروز آماده سرویس دهی به افرادی است که دچار بیماری شده و یا پرونده پزشکی دارند که سابقاً این افراد به مرکز استان مراجعه می‌کردند. استاندار لرستان همچنین به افتتاح و بهره‌برداری از ۶ پروژه مخابراتی در شهرستان چگنی اشاره کرد و گفت: این پروژه‌ها با اعتبار ۱۲ میلیارد تومان در مناطق صعب العبور چم پلک و شاهیوند شهرستان چگنی که تاکنون امکان بهره‌گیری از تجهیزات و امکانات مخابراتی برای آنها فراهم نبود در این دوره انجام شده است. زیویار با اشاره به ابعاد …
-
۲۰۰ فضای آموزشی با ۸۰۰ کلاس درس جدید در هرمزگان به بهره‌برداری رسید
به گزارش گزارشگر یک، «مهدی باوقار زعیمی» مدیرکل نوسازی مدارس هرمزگان در حاشیه این آیین اظهار کرد: مدرسه شبانه روزی شهید ذاکر جعفری در شهرستان بشاگرد در قالب ۶ کلاس درس با زیربنای یک هزار و546 مترمربع و اعتباری بالغ بر 26 میلیارد تومان در شهرستان بشاگرد این استان افتتاح شد. به گفته وی، 200 پروژه آموزشی وپرورشی با بیش از 1300 میلیارد تومان در دور دوم سفر رییس جمهور به استان و همزمان با دهه فجر در هرمزگان به بهره برداری رسید؛200 پروژه آموزشی در قالب 800 کلاس درس با زیربنای 70 هزار و 440 مترمربع می باشد. مدیرکل نوسازی مدارس هرمزگان با اشاره به نقش موثر خیرین در مدرسه‌سازی گفت: اگر خوب نقش خیرین را به دانش‌آموزان منتقل کنیم آنها حتما در آینده انسان هایی نیک کردار و نیکوکار برای جامعه می‌شوند. باوقار در ادامه خیرین مدرسه‌ساز را یکی از ارزشمندترین سرمایه‌های اجتماعی کشور اعلام داشت و افزود: با توجه به نقش خیرین در ایجاد شادابی و نشاط میان جامعه دانش‌آموزی، عملکرد خیرین مدرسه‌ساز به عنوان یک نظام الگویی تربیتی و تعالی مسیر انسان‌ها می باشد. خیرین بازوان توانمند آموزش وپرورش وی با تاکید براینکه خیرین می‌توانند به نشاط و شادابی دانش‌آموزان کمک کنند، اظهار کرد: خیرین بازوان …
-
اجتماع
۴۰۰۰ کلاس درس هدیه دولت به دانش آموزان در چهل و پنجمین بهار پیروزی انقلاب
آیین بهره‌برداری همزمان از ۹۵۰ فضای آموزشی و پرورشی در سراسر که براساس برنامه ریزی انجام شده قرار بود با حضور رییس جمهوری در شهرستان بشاگرد برگزار شود به دلیل شرایط نامساعد جوی با حضور رضامراد صحرائی – وزیر آموزش و پرورش – از محل مدرسه شبانه روزی شهید ذاکر گوهران بشاگرد برگزار و ۴۰۰۰ کلاس درس در دهه فجر به دانش آموزان هدیه داده شد. به گزارش گزارشگر یک رضامراد صحرایی در سخنان کوتاهی ضمن اعلام مراتب سلام و درود رییس جمهوری ابراز امیدواری کرد در اولین فرصت این دیدار صورت پذیرد. وی با اشاره به اولویت قرار دادن رفع مشکلات آموزشی در بشاگرد اظهار کرد: به زودی دو هنرستان فنی و حرفه ای شبانه روزی دخترانه و پسرانه در بشاگرد ساخته می‌شود و به بهره برداری خواهد رسید. بیشترین دانش آموزان مدارس شبانه روزی در کشور به شهرستان بشاگرد اختصاص دارد ولی متاسفانه در دوره های گذشته نسبت به مدارس شبانه روزی بی مهری های زیادی شده است و با اینکه در دولت سیزدهم سرانه هنرستانها را ۲.۵ برابر افزایش دادیم ولی بازهم این سرانه کم و جوابگوی نیازهای دانش آموزان نیست که در آینده ای نزدیک به سرانه اختصاصی مدارس شبانه روزی اضافه خواهیم کرد. صحرایی از …
-
اقتصادی
ارزش صادرات ژاپن به بالاترین رکورد ماهانه رسید
داده‌های رسمی نشان داد ارزش صادرات ژاپن به بالاترین رکورد ماهانه خود در دسامبر رسید که به دلیل افزایش محموله‌ها به چین برای اولین بار در بیش از یک سال گذشته و رکورد فروش به ایالات‌متحده بود. به گزارش گزارشگر یک، داده‌های بهتر از حد انتظار در زمانی به دست می‌آید که نگرانی‌ها در مورد بهبود اقتصادی متزلزل در چین و پتانسیل آن برای کشاندن اقتصاد جهانی افزایش یافته است. داده‌های وزارت دارایی نشان داد که صادرات سومین اقتصاد بزرگ جهان در ماه گذشته ۹.۸ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت و به ۹.۷ تریلیون ین(۶۵.۱ میلیارد دلار) رسید. این در مقایسه با رشد ۹.۱ درصدی مورد انتظار اقتصاددانان در نظرسنجی رویترز و پس از کاهش ۰.۲ درصدی در ماه نوامبر بود. صادرات به بازار اصلی چین در ماه دسامبر ۹.۶ درصد یا ۱.۷۷ تریلیون ین(۱۲ میلیارد دلار) افزایش یافت که دومین رقم بزرگ تاریخی است. قطعات نیمه هادی و سایر قطعات الکترونیکی محدود به چین ۲۲ درصد کاهش یافتند. صادرات به ایالات‌متحده، ۲۰.۴ درصد افزایش یافت و ۲۷ ماه متوالی رشد را نشان داد. خودروها، تجهیزات ساختمانی و معدنی و همچنین قطعات خودرو باعث این افزایش شدند. طبق گزارش رویترز، واردات ژاپن در ماه دسامبر ۶.۸ درصد کاهش …
-
اجتماع
تاکید بر انتقال زندان‌ها به خارج از شهر/ آزادی ۱۴ محکوم به قصاص در بوشهر در سال جاری
رئیس سازمان زندان‌ها گفت: با استفاده از ظرفیت مولدسازی درصدد انتقال زندان‌ها به خارج از شهرها بر اساس مصوبات قانونی هستیم. به گزارش گزارشگر یک، در راستای سفر اخیر رئیس قوه قضاییه به استان بوشهر، محمدی رئیس سازمان زندان‌ها در نشستی با استاندار بوشهر با اشاره به همکاری و همدلی واحدهای قضایی و اجرایی استان با سازمان زندان‌ها اظهار کرد: اجرای طرح‌های دادرسی و پابند الکترونیکی با همکاری و تعامل دستگاه قضایی و زندان‌ها محقق شده که خدمات دادگستری استان بوشهر در این حوزه شایسته تقدیر است. وی گره‌گشایی از مشکلات حوزه زندان‌های استان بوشهر با تلاش استاندار و رئیس‌کل دادگستری استان را مورد ستایش قرار داد و گفت: بهره‌مندی زندانیان از ارفاقات و تخفیفات قانونی و کمک‌های خیرین در آزادی زندانیان یکی از بخش‌های موفق در این استان بوشهر است. وی از آزادی برخی از زندانیان جرایم غیر عمد و رهایی چند تن از محکومین به قصاص در استان بوشهر خبر داد و گفت: با تلاش رئیس کل دادگستری و مدیرکل زندان‌های استان بوشهر، شورای حل اختلاف زندان‌های استان، مشارکت خیرین و خانواده‌های شاکی امروز چند تن از زندانیان محکوم به قصاص آزاد می‌شوند. رئیس سازمان زندان‌ها انتقال زندان‌های داخل شهرها را از برنامه‌های مهم این سازمان اعلام کرد …
-
عمومی
معایب کلید هوشمند
قبل از پرداختن به نکاتی که هنگام خرید کلید لمسی (هوشمند) باید به آن توجه کنید، ابتدا به معرفی مختصر کلیدهای لمسی می پردازیم.کلیدهای لمسی کنترل روشنایی به دو دسته ساده و کلید لمسی هوشمند تقسیم می شوند. کلید لمسی ساده عملکردی مشابه کلیدهای سنتی، اما ظاهری زیبا و جذاب دارد. اما کلید لمسی هوشمند عملکرد و ساختار پیچیده تری دارد. کلید لمسی هوشمند جهت کنترل تمام تجهیزات روشنایی در خانه هوشمند مورد استفاده قرار می گیرد. این کلیدها علاوه بر ظاهر زیبا و چشم نواز، تجربه کاربری متفاوتی را به کاربران ارائه می دهند. به کمک این کلیدها امکان کنترل سیستم روشنایی به صورت محلی و همچنین با استفاده از موبایل فراهم می شود. هنگامی که در خانه هستید بدون نیاز به اینترنت می توانید کلید را کنترل کنید. چنانچه بیرون از خانه باشید، ارتباط شما از طریق اینترنت برقرار می شود. ارتباط کلید لمسی هوشمند با اینترنت به دو طریق امکان پذیر است. برخی از کلیدهای هوشمند به صورت مستقل به اینترنت متصل می شوند. این کلیدها که به کمک ارتباط WIFI به مودم شما متصل می شوند نامیده می شوند. نوع دیگری از کلیدها برای ارتباط با اینترنت از یک دستگاه واسط استفاده می کنند. دستگاه واسط …
-
اقتصادی
دارایی‌های مولد چیست؟ – گزارشگر یک
دارایی‌های مولد دارایی‌هایی هستند که توانایی ایجاد سود و جریان نقدی را دارند. به گزارش گزارشگر یک، دارایی‌های مولد، دارایی‌های مشهود یا نامشهودی هستند که درآمدزایی می‌کنند یا ارزش آنها افزایش می‌یابد و آنها را از دارایی‌هایی که بازده مالی تولید نمی‌کنند، متمایز می‌کند. ذات دارایی‌های مولد دارایی‌های مولد، اقلام مشهود یا نامشهودی هستند که در طول زمان باعث ایجاد درآمد یا افزایش ارزش می‌شوند. برخلاف دارایی‌های غیرمولد، این دارایی‌ها پتانسیل ایجاد بازده مالی مستقیم را دارند که آنها را به انتخابی مطلوب برای سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند. به عنوان مثال، یک مجتمع آپارتمانی که درآمد اجاره به دست می‌آورد یا فناوری ثبت اختراع که حق امتیاز را به همراه می‌آورد، دارایی مولد محسوب می‌شود اما یکی محسوس و دیگری، نامحسوس است. از لحاظ تاریخی، آمریکا، نمونه‌های مختلفی از دارایی‌های مولد را دیده است. در قرن نوزدهم، راه‌آهن به یک دارایی مولد مهم تبدیل شد و حمل‌ونقل و تجارت را متحول کرد. در قرن بیستم، ظهور شرکت‌های فناوری، دارایی‌های نامشهود مانند نرم‌افزار و الگوریتم‌ها را به موجودیت‌های درآمدزای عظیمی تبدیل کرد. به نوبه خود، توسعه این دارایی‌ها باعث رشد و شکوفایی اقتصادی نه تنها در آمریکا بلکه در سطح جهانی هم شد. مطالعه و شناسایی دارایی‌های مولد در یک بخش سرمایه‌گذاری …
-
سلامت و دانش
شامپو برای درخشان شدن مو
شامپو براق کننده مدل آواپوهی شوینده فاقد سولفات با خواص براق کنندگی مناسب انواع مو می باشد. شامپو فری سولفات دکتر بیز با بهره مندی از آب آلوئه ورا و آب نارگیل به عنوان پایه اولیه ترکیبات شامپو و همراهی ترکیبات موثر در فرمولاسیون خود علاوه بر آبرسانی و حفظ سلامت و زیبایی پوست و ساقه موها باعث براقیت، نرمی و رفع کدری موها می شود. ترکیبات شامپوی براق کننده مائوئی و خواص آن همانند سایر شامپوهای مائوئی، شامپو آواپوهی مائوئی نیز از عصاره آلوئه ورا و آب نارگیل به جای آب دیونیزه شده، به عنوان پایه اصلی شامپو بهره برده است. آلوئه ورا علاوه بر خواص آبرسانی و رطوبت رسانی عمقی، باعث تقویت ساختار پوست و مو و جلوگیری از تحریک در حین شستشو می شود. ترکیبات موجود در این شامپو بهترین درمان برای رفع کدری موف براقیت هر چه بیشتر و نرمی انواع مو م یباشند.. این ترکیبات شامل عصاره گیاه آواپوهی (زنجبیا وحشی هاوایی)، عصاره گل تیاره (یاس تاهیتی) و روغن نارگیل می باشند که در ترکیب با یکدیگر معجزه داشتن موهایی براق و سالم را فراهم می کنند. آواپوهی: عصاره آواپوهی یا زنجبیل وحشی باعث براقیتف نرمی، آبرسانی عمقی و ترمیم موهای خشک یا آسیب دیده می …