بازار مسکن
-
اقتصادی
نمودار نوسانات بازار مسکن در یک سال اخیر
براساس گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی ، میانگین افزایش ماهانه قیمت مسکن در تهران برای 12 ماه تا تیرماه سال جاری -3.5 درصد در سپتامبر 2009 و بیشترین افزایش در ژوئن 2016 12.1 درصد بوده است. بودن؛ در این مدت متوسط افزایش ماهانه سرمایه در قیمت مسکن 3.8 درصد بوده است. به گزارش گزارشگر یک ، میانگین قیمت آپارتمان یک متر مربع در تهران در تیرماه امسال 29.9 میلیون تن بوده که نسبت به ماه قبل 10 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 54.1 درصد افزایش داشته است. براساس اعلام وزارت اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ، میانگین افزایش ماهانه قیمت مسکن در دوره زمانی 12 ماهه منتهی به ژوئیه 2016 در تهران 3.8 درصد بوده است. در این مدت متوسط قیمت خانه در خرداد 1399 با 12.1 درصد بیشترین نسبت به ماه قبل و در سپتامبر 2009 کمترین رشد با 5/5 درصد بوده است. تا ژوئیه سال 2016 ، میانگین 12 ماهه افزایش قیمت مسکن در تهران حدود 5.8٪ بود. همچنین حجم نقدینگی معاملات تجاری در تیرماه 250 میلیارد تومان بود که نسبت به سال قبل 358 درصد افزایش داشته است. منطقه 18 ارزانترین منطقه تهران طبق معامله انجام شده در منطقه شهری در تیرماه …
-
اقتصادی
حجم بازار مسکن نصف شد
معاملات بازار مسکن در خردادماه در تهران 36 درصد و در ماه مه 30 درصد نسبت به ماه مه کاهش یافته است. علاوه بر این ، تعداد اظهارات در پایتخت به کمتر از نیمی از مدت مشابه سال گذشته رسیده است. به گزارش گزارشگر یک ، رشد سریع نرخ بهره ارائه شده توسط طرف عرضه باعث شده بازار مسکن قبل از انتظار ، رکود داشته باشد. پیش بینی می شد بازار به دلیل تعلیق دو ماهه معاملات به دلیل شیوع ویروس تاج ، دو ماه دیگر سقوط کند ، اما در همان زمان ، عوامل مختلفی از جمله افزایش نرخ ارز ، افزایش تورم ، افزایش کنترل نشده قیمت و تقاضای مورد انتظار وجود داشت. برای پایین آمدن قیمت ، این شرایط را فراهم کرد تا معاملات سرمایه به میزان 57٪ و در سطح کشور 24٪ کاهش یابد. معاملات تهران 57٪ سقوط کرد در ژوئن سال 2016 ، همانطور که توسط اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات گزارش شده است ، 12 هزار و 531 قرارداد املاک و مستغلات در تهران منعقد شده اند ، 36 درصد کمتر از ماه گذشته و 57 درصد کمتر از مدت مشابه سال گذشته. در سراسر کشور ، 49939 بیانیه در ژوئن 2010 امضا شد …
-
اقتصادی
98 بررسی اوج بازار مسکن طی دو دوره
در سال 2009 ، طبق آمار بازار مسکن تهران ، قیمت ها در اوت و سپتامبر در ماه های مه و مارس به شدت کاهش یافته است ، به طور متوسط قیمت ماهانه 3.1٪ افزایش یافته است. به گزارش گزارشگر یک ، متوسط نرخ رشد قیمت مسکن در تهران طی 12 ماه منتهی به اسفندماه سال 2009 ، 3.1 درصد بوده است. در این دوره متوسط قیمت در ماه مه بیشترین نرخ رشد 11.4٪ و کمترین میزان رشد منفی 3.5٪ در ماه سپتامبر داشته است. به طور کلی تعداد معاملات و قیمت مسکن در مرداد و شهریور سال گذشته افزایش یافته است ، اما تعداد معاملات در مرداد و سپتامبر سال گذشته به ترتیب 3368 و 2854 بود که کمترین تعداد از شهریور و آوریل سال گذشته است. با پایان دوره نیمه سالانه که 3 هزار و 493 قرارداد خرید و بدهی منعقد شد ، تعداد معاملات در ماه سپتامبر کاهش یافت. این مقدار اندک از قراردادهای خرید و فروش خانه به عنوان یک ماه از سال 1987 بی سابقه است. براساس اعلام اداره مسکن و امور اقتصادی اداره کل راه و شهرسازی ، در اسفندماه سال 1388 ، متوسط قیمت خانه در تهران 15.6 میلیون در هر متر مربع …