سرمایه گذاری
-
بین الملل
بهترین گزینه های سرمایه گذاری در آلمان چیست؟
آلمان، سرزمینی با ثبات و سرشار از فرصت، همچون نگینی درخشان در قلب اروپا می‌درخشد و سرمایه‌گذاران را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند. در سال ۲۰۲۴، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت در این اقتصاد قدرتمند، دریچه‌ای به سوی مسیرهای متنوع و امیدوارکننده را به روی شما می‌گشاید. اگر قصد اخذ اقامت کشور آلمان از طریق سرمایه گذاری را دارید ولی نمی دانید بهترین گزینه های سرمایه گذاری چیست این مقاله را تا انتها بخوانید. لازم به ذکر است که میخواهیم روش هایی را معرفی کنیم که منجر به اخذ اقامت خواهند شد. ثبت شرکت در آلمان ثبت شرکت در آلمان می تواند راهی برای اخذ اقامت و زندگی در این کشور باشد. انواع مختلفی از شرکت ها برای ثبت وجود دارد که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. آلمان همیشه از ایده‌های تجاری ناب و خلاقانه حمایت می‌کند و شرایط خوبی هم برای کارآفرینان و صاحبان این ایده‌ها فراهم کرده است. مراحل ثبت شرکت شامل انتخاب نوع شرکت، تهیه مدارک لازم، انتخاب نام شرکت، افتتاح حساب بانکی، ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت ها، اخذ مجوزهای لازم، استخدام کارمند، پرداخت مالیات و ارائه گزارش های سالانه است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت در …
-
ورزشی
سرمایه گذاری در مسکن با کاهش زمان صدور پروانه ساخت بیشتر می شود
به گزارش خبرگزاری گزارشگر یک، محمد آیینی مدیرعامل سازمان بازآفرینی ایران گفت: مجوز ساخت و نوسازی، دارای یک فرایند و بروکراسی گسترده در کشور است. وی افزود: شهرداری ها، بیان می‌کنند که مجوزات مرتبط به پروانه در یک ماه در شهرداری انجام می‌شود ولی با توجه به استعلامات و فرایند آزمایش خاک و آتش نشانی فضای سبز این فرایند بسیار طولانی‌تر از این حد می‌شود. مدیرعامل سازمان بازآفرینی کشور گفت: در گام بعدی نقشه‌هایی که باید به تایید سازمان نظام مهندسی برسد مسیر بعدی را شکل می‌دهد. سپس باید ناظران تعیین شوند که این مساله یک پروسه زمان بر است که گاهی این معطلی را از شش ماه تا دو سال نیز طولانی می‌کند. معاون وزیر راه و ترابری با ذکر این مطلب که می‌توان با بازنگری در این فرایند‌ها و حذف فراینده‌های موازی این مدت زمانی را کاهش چشمگیری داد، افزود: برنامه هفتم تاکید دارد که این فرایند باید به سه ماه تقلیل یابد که یک امر کاملا محتمل است. اگر مراحل صدور پروانه با همکاری مشترک شهرداری و نهاد‌های زیربط و نظام مهندسی طی شود قطعا صدور پروانه راه سهل تری خواهد یافت. چه لزومی دارد در کوچه‌ای که بافت مشخص دارد تمام پلاک‌های نوسازی آزمایش مکانیک مجزا …
-
اقتصادی
فرصت‌های امن و مطمئن سرمایه گذاری در کانادا 2024 برای اخذ اقامت
آیا می‌دانستید که با سرمایه گذاری در کانادا، می‌توانید اقامت این کشور را برای خود و اعضای خانواده‌تان اخذ کنید؟ نکته جالب اینجاست که این روش فقط برای پولدارها نیست و روش‌های متنوعی برای اخذ ویزای سرمایه گذاری کانادا وجود دارد که در ادامه با هم بررسی خواهیم کرد. اخذ اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه‌گذاری اخذ اقامت کانادا از دو طریق برای سرمایه‌گذاران امکان پذیر است: سرمایه‌گذاری فدرال (مانند روش‌های ثبت شرکت (ICT)، کارآفرینی، استارتاپ و…) سرمایه‌گذاری استانی 6 روش پرمتقاضی برای سرمایه‌گذاری در کانادا دولت کانادا، روش‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری در این کشور تدارک دیده است که عبارتند از: روش اول: سرمایه‌گذاری استانی (PNP) یکی از راه‌های اخذ اقامت دائم و رسیدن به پاسپورت کانادا، سرمایه‌گذاری استانی است. استان‌های مختلف کانادا، دارای برنامه سرمایه‌گذاری هستند که هرکدام شرایط متقاوتی دارند. در واقع هر استان با توجه به نیازهای خود؛ همه‌ساله با ارائه برنامه سرمایه‌گذاری که در حقیقت نوعی پیشنهاد محسوب می‌شود، مهاجران را برای زندگی و کار پذیرش می‌کند. در ادامه انواع روش‌های سرمایه‌گذاری فعال در استان‌های خاص را می‌توانید مشاهده کنید (نکته: تمامی روش‌ها را به جز خرید زمین کشاورزی، خارج از برنامه استانی هم می‌توانید شرکت کنید): کارآفرینی در استان‌های آلبرتا (Alberta)، بریتیش کلمبیا (British Columbia)، …
-
اقتصادی
سرمایه گذاری ۳۰۰۰ میلیارد تومانی بخش خصوصی در طرحهای بهینه سازی روشنایی معابر ۱۰ استان کشور
گزارشگر یک/البرز معاون وزیر نیرو گفت: سرمایه گذاری ۳۰۰۰ میلیارد تومانی بخش خصوصی در طرحهای بهینه سازی روشنایی معابر ۱۰ استان کشور صورت گرفته است. به گزارش گزارشگر یک، دکتر محمود کمانی در حاشیه سیزدهمین نمایشگاه بین المللی انرژی تجدیدپذیر و بهره وری اظهار کرد: در راستای برنامه‌های دولت سیزدهم و وزارت نیرو برای اقدام به بهینه‌سازی مصرف برق و تاکید ریاست جمهوری و نیز وزیر نیرو مبنی بر آغاز پرداختن به موضوع بهینه سازی از سوی وزارت نیرو، برنامه‌ریزی لازم صورت گرفت. وی ادامه داد: با توجه به این که یکی از بخش‌هایی که باعث مصرف بالای برق می‌شود روشنایی معابر است، برنامه‌ریزی‌های لازم صورت گرفت که طی مدت زمانی مشخص، کلیه چراغ‌های روشنایی معابر شهری و برون شهری که عمدتاً چراغ‌های پرمصرف گازی اعم از بخار سدیم یا بخار جیوه است با چراغ های فوق کم مصرف LED جایگزین شود. معاون وزیر نیرو اضافه کرد: این موضوع در دستور کار قرار گرفت و در قالب ساز و کار بازار بهینه‌سازی انرژی و محیط زیست فراخوان منتشر شد و سرمایه‌گذاران برای مشارکت در این حوزه دعوت شدند و با توجه به اعتمادی که سرمایه‌گذاران و مردم به دولت سیزدهم و وزیر نیرو داشته‌اند استقبال خوبی شد و در نهایت …
-
اقتصادی
زمینه مشارکت شهروندان در سرمایه گذاری‌های شهری فراهم شود
گزارشگر یک/مازندران رئیس سازمان سرمایه گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری ساری با بیان اینکه یکی از مهمترین عوامل در مشارکت مردمی ایجاد حس مسئولیت پذیری در شهروندان در امور شهری است، گفت: مدیران امر می‌توانند با اقدامات فرهنگی و رسانه‌ای، زمینه‌های مشارکت شهروندی را برای سرمایه گذاری در زیرساخت‌های شهری فراهم کنند و ما نیز مضامین تبلیغاتی لازم را به منظور دعوت شهروندان و کارشناسان امر برای ارائه پیشنهادات سرمایه گذاری‌های خرد و کلان در اختیار علاقمندان قرار خواهیم داد. “مهدی نجاتی جوارمی” در گفت‌وگو با گزارشگر یک به تشریح آخرین عملکرد سازمان متبوع و به نقش اثرگذار مشارکت عمومی در تحقق پروژه‌های توسعه‌ای شهرها اشاره کرد و گفت: برای اینکه شهروندان در سرمایه گذاری‌های شهری مبتنی بر سرمایه و سهام مشارکت کنند افزایش آگاهی عمومی نسبت به توسعه فرهنگ سرمایه گذاری مورد انتظار است. وی از برگزاری سلسله جلسات مستمر با مدیران هلدینگ‌های شاخص کشوری برای ترغیب آنها جهت سرمایه‌گذاری بر روی طرحهای سرمایه‌گذاری شهر ساری خبر داد و افزود: تاکنون رایزنی‌های مناسبی با هلدینگ‌های بزرگ که در زمینه طرحهای شهری قابلیت تعامل و مشارکت با بسته‌های پیشنهادی سازمان سرمایه گذاری را دارد، صورت پذیرفته که این روند و نشست‌ها جهت رسیدن به نتیجه لازم همچنان در دستور کار …
-
استان ها
تفاهم نامه شرکت بین المللی فولاد تجارت دالاهو و شرکت سرمایه گذاری صدرتامین منعقد شد
به گزارش روابط عمومی صندوق بازنشستگی فولاد، همکاری در زمینه پیمانکاری، بهره برداری، تهاتر، واگذاری، خرید ، مشارکت شرکت ها و سرمایه گذاری در معادن محدوده ها، طرح ها و پروژه های حوزه معدن و صنایع معدنی متعلق به طرفین و همچنین ارتقای سطح فعالیت های معدنی در محدوده های در اختیار طرفین از جمله مهمترین مفاد این تفاهم نامه است.صمدالله محمدی نماینده بافت در سخنانی در این جلسه گفت: در ادوار گذشته توجه چندانی به سرمایه گذاری در معادن اسفندقه نشده بود اما با توجه به عزم وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی و مدیرعامل صندوق بازنشستگی فولاد امیدواریم با اجرایی شدن این تفاهم نامه شاهد آثار مثبت آن برای مردم منطقه ارزوئیه و همچنین صندوق فولاد باشیم.سید حجت کاظمی مدیرعامل صندوق بازنشستگی فولاد نیز در سخنانی با خیرمقدم به صمدالله محمدی نماینده بافت و امیرحسین نادری مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری صدرتامین گفت: امیدواریم این تفاهم نامه فتح بابی برای گسترش همکاری های طرفین باشد. ما در چارچوب تفاهم نامه می توانیم بسیاری از پروژه های شرکت های زیرمجموعه صندوق نظیر سنگ آهن مرکزی، زغالسنگ کرمان و اسفندقه را کلید بزنیم. البته در حال حاضر هدف اصلی ما اجرای پروژه 20 هزارتنی فروکروم در منطقه ارزوئیه است.وی افزود: ما …
-
عمومی
با سرمایه گذاری در فینگر جوینت پولدار شو
فینگر جوینت (Finger Joint) یا همچنین به عنوان اتصال سرانه انگشتی نیز شناخته می‌شود، یک روش اتصال چوب است که در ساخت مبلمان، درب و پنجره و سایر ساختارهای چوبی استفاده می‌شود. این روش به صورتی است که دو تکه چوب را با هم اتصال داده و از انگشتان دست بر روی هم قفل می‌کند تا اتصال قوی و محکمی ایجاد شود. مزایای استفاده از فینگر جوینت عبارتند از: قوی و محکم: فینگر جوینت یک اتصال قوی و محکم را بین تکه‌های چوب ایجاد می‌کند. این روش اتصال، مقاومت بالایی در برابر نیروهای کششی و فشاری را فراهم می‌کند و به عنوان یک اتصال استحکام بالا در ساختارهای چوبی استفاده می‌شود. زیبا و ظاهری مناسب: فینگر جوینت، یک اتصال مخفی و بدون قطعه‌های متصل بر روی سطح چوب است. این موضوع باعث می‌شود که اتصال در نهایت به نظر بیاید که تکه‌های چوب به صورت یکپارچه و طبیعی با هم ادغام شده‌اند و این امر زیبایی و ظاهری ظریف‌تری را به ساختار چوبی می‌بخشد. حداقل تغییر در انقباض و انبساط: فینگر جوینت با استفاده از اتصالات بسیار محکم و صحیح، تغییرات انقباض و انبساط طبیعی چوب را کاهش می‌دهد. این موضوع به ساختار چوبی استحکام و پایداری بیشتری می‌بخشد و …
-
اقتصادی
بعضی محدودیت‌های زیرساختی، سرمایه گذاری در خمین را قفل کرده است
گزارشگر یک/مرکزی نماینده مردم خمین در مجلس شورای اسلامی گفت: در خمین به واسطه بعضی از محدودیت‌های زیرساختی، تقریبا سرمایه گذاری قفل شده است. علیرضا نظری، دوم شهریور در آیین بهره‌برداری از ایستگاه برق ۶۳ کیلو ولت شهید والانژاد خمین اظهار کرد: سرمایه گذاری، مستلزم تامین زیرساخت‌ها و امکانات توسط دولت است که برق، گاز، برق و زمین از زیرساخت‌های اصلی است. وی با بیان اینکه در خمین به واسطه بعضی از محدودیت‌های زیرساختی تقریبا سرمایه گذاری قفل شده است گفت: خط لوله گاز ۲۴ اینچ دلیجان به خمین هنوز به جریان نیفتاده و با کمبود گاز در شبکه مواجه هستیم و متاسفانه هیچ سرمایه گذاری در بخش گاز انجام نمی‌شود. وی با بیان اینکه در بحث برق نیز سرمایه گذاری بسیاری کم است تصریح کرد: پست ۴۰۰ کیلو ولت سال‌هاست در دست اقدام است و بایستی زودتر پایان پذیرد. مشکل تامین برق برای سرمایه گذاران را داریم که امیدواریم با راه اندازی پست ۴۰۰ کیلوولت به نیاز سرمایه گذاران در منطقه پاسخ مثبت دهیم. نماینده مردم خمین در مجلس شورای اسلامی افزود: امروز با راه اندازی پست ۶۳ کیلو ولت در این نقطه بخشی از نیاز برق منطقه تامین می‌شود و با تکمیل پست ۴۰۰ و پست ۶۳ قورچی …
-
گزارشگر کسب و کار
شرایط سرمایه گذاری در دومینیکا
سرمایه گذاری در دومینیکا پرچم دومینیکا: دولت دومینیکا برنامه دریافت شهروندی دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری را در سال ۱۹۹۳ به‌منظور تقویت مشارکت‌های اقتصادی خارجی و توسعه زیرساخت‌های کشور، افزایش نیروی کار محلی از طریق ایجاد شغل‌های جدید و رشد اقتصادی پایدار ایجاد کرده است. در مقابل، دولت این کشور به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا شهروندی قانونی و دائمی و همچنین پاسپورت این کشور را در ۴ تا ۶ ماه دریافت کنند. دومینیکا یک آژانس دولتی ویژه در وزارت دارایی دارد که کلیه امور مربوط به برنامه شهروندی سرمایه‌گذاری ازجمله مدیریت و داوری درخواست‌ها را انجام می‌دهد. این نهاد، CBIU نامیده می‌شود. دریافت شهروندی از طریق سرمایه گذاری در دومینیکا از دو طریق در دسترس است: برنامه شهروندی دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری در کشورهای مشترک‌المنافع دومینیکا متقاضیان هیچ ملیتی را برای درخواست محدود نمی‌کند. به همین ترتیب، متقاضیان به شرکت در آزمون زبان و اقامت یا بازدید از کشور نیز نیاز ندارند. حقوق دارندگان پاسپورت مشترک‌المنافع دومینیکا به شرح زیر است: دارندگان شهروندی و پاسپورت دومینیکا از مزایای متعددی برخوردارند که برخی از آنها به شرح زیر است: چرا در دومینیکا سرمایه‌گذاری کنیم؟ برای دریافت شهروندی دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری به داشتن مدرک زبان و شرایط سنی خاص و رزومه …
-
اقتصادی
کاردانو و پتانسیل آن برای سرمایه گذاری
مروری بر ایده سرمایه گذاری در کاردانو یکی از خواص طبیعی بازار ارزهای دیجیتال، نوسانات بالای آن است. به این ترتیب، این سوال در ذهن پدید می‌آید که آیا سرمایه گذاری روی کاردانو کار هوشمندانه‌ای است یا خیر؟ اطلاعات ارائه شده در این مقاله، به شما کمک خواهد کرد تا درباره سرمایه گذاری در این ارز دیجیتال تصمیم بهتری بگیرید و بتوانید به سوال فوق پاسخ دهید. این رمزارز از پروتکل اجماع مبتکرانه‌ای به نام اوروبوروس (Ouroboros) استفاده می‌کند و به جای الگوریتم اثبات کار (Proof-of-Work) بیت کوین، از الگوریتم اثبات سهام بهره می‌برد. این مشخصات باعث شده کاردانو نسبت به بلاکچین‌های سنتی، از امنیت و کارکرد بیشتری برخوردار باشد. در کل، کاردانو در حال تبدیل شدن به ابزاری بسیار قدرتمند و مناسب برای توسعه برنامه‌ها و سیستم‌های غیرمتمرکز نسل بعد است. اما با وجود مشخصه‌های قدرتمند ذکر شده، این ارز دیجیتال در سال ۲۰۲۲ با کاهش قیمت رو به رو شد. در نتیجه، ممکن است ایده سرمایه گذاری در کاردانو در سال ۲۰۲۳ چندان هوشمندانه به نظر نیاید. آنچه باعث برجسته شدن کاردانو در بین سایر رمزارزها می‌شود، قابلیت مقیاس‌پذیری آن در عین حفظ خاصیت تمرکززدایی است. این موفقیتی است که اکثر پلتفرم‌های بلاکچین موجود در بازار به آن …