سرمایه گذار
-
استان ها
سرمایه گذاری در تولید؛ از شعار تا واقعیت
لزوم اصلاح قوانین برای جذب سرمایه گذاریبه گزارش گزارشگر یک ساداتی با تأکید بر اهمیت بازنگری در قوانین اقتصادی گفت: قبل از آنکه مردم یا بخش خصوصی مخاطب این شعار باشند دولت و مجلس باید بستر جذب سرمایه گذاری را ایجاد کنند. مهم ترین گام در این مسیر پالایش قوانین مزاحم و اصلاح ساختارهای مالیاتی و تأمین اجتماعی است. در حال حاضر هزینه های قانونی از جمله مالیات عوارض گمرکی و سود بانکی فشار مضاعفی بر بخش خصوصی وارد می کند و انگیزه سرمایه گذاری را کاهش می دهد. وی افزود: برنامه هایی مانند استفاده از هوش مصنوعی برای بررسی و حذف قوانین مزاحم تولید اگر به درستی اجرا شوند می توانند نقش مهمی در بهبود فضای کسب وکار داشته باشند. اما اگر همچنان نرخ های مالیاتی افزایش پیدا کند و قوانین محدودکننده پابرجا بمانند سرمایه ها از تولید فاصله خواهند گرفت. چالش های اقتصادی و ضرورت اصلاح سیاست های مالیمدیرعامل شرکت اریکو با اشاره به تأثیر سیاست های مالی دولت بر کاهش انگیزه سرمایه گذاری اظهار داشت: رشد ۵۳ درصدی درآمدهای مالیاتی در بودجه امسال و همچنین طرح دریافت مالیات از سهامداران شرکت های حقوقی باعث افزایش هزینه های تولید و کاهش جذابیت سرمایه گذاری شده است. دولت باید در …
-
حوادث و رویداد
چند توصیه درباره ایمنی انبارها/ هزینه کردن برای ایمنی، سرمایه گذاری است
سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران گفت: هزینه کردن برای ایمنی، سرمایه گذاری است و مالکان باید قبل از وقوع حادثه ای، از وقوع آن جلوگیری کنند. سید جلال ملکی در گفت‌وگو با گزارشگر یک گفت: در انبارهایی که مواد قابل‌انفجار و اشتعال نگهداری می‌شود باید برخی نکات ایمنی مورد توجه مالکان قرار گیرد. وی افزود: اولین نکته، نوع انبارداری است. به عنوان مثال در حادثه حریق گسترده انبارآهن شادآباد، آتش نشانان مشاهده کردند که چسب ها در ظرف های کاملا قابل اشتعال نگهداری می شدند که این مسئله کاملا اشتباه است. به همین دلیل نوع انبارداری با توجه ریسک این مواد، بسیار اهمیت دارد. سخنگوی سازمان آتش نشانی تهران ادامه داد: همچنین قوطی های رنگ نیز بسیار خطرناک هستند و در صورت مواجه با آتش و دمای بالا، منفجر می شوند. به صورتیکه در این حادثه شاهد بودیم که هر ثانیه تعداد زیادی از این قوطی ها منفجر شده و به هوا پرتاب می شدند. ملکی گفت: دومین نکته، نوع سازه‌های این انبارهاست. چند میله داربست و یک ورق شیروانی، نمی تواند سازه خوب و مقاومی برای نگهداری از این وسایل خطرناک باشد. بلکه این مواد خودشان بسیار قابل اشتعال هستند و خیلی زود از بین …
-
استان ها
سرمایه گذاری ۱۵میلیارد ریالی بخش خصوصی برای احیای سینما غدیر شهرکرد
به گزارش خبرگزاری گزارشگر یک استان چهارمحال وبختیاری، پیام احمدی افزود: سینما غدیر شهرکرد از جمله ظرفیت‌ها و زیرساخت‌های فرهنگی موجود در استان به شمار می‌رود که میزان بهره‌وری از آن در سال‌های اخیر به دلیل بالا بودن هزینه‌های نگهداری و ضرورت تجهیز و بازسازی، کاهش یافته است ازاین‌رو برنامه استفاده از مشارکت‌های بخش خصوصی برای بهبود بهره‌وری این مکان در یک سال گذشته مطرح و پیگیری شد. وی با بیان اینکه محدود شدن فرصت‌های استفاده از سالن سینما به دلیل لزوم تعمیرات، پایین بودن درآمدهای حاصله از اجرای برنامه‌های غیر سینمایی در این سالن و واریز این درآمدها به خزانه دولت از جمله مسائلی است که امکان اجرای فعالیت‌های عمرانی و مناسب‌سازی سینمای غدیر را با مشکلاتی مواجه کرده است، تصریح کرد: بر همین اساس، گزارش تصمیمی تهیه شد تا این فضای فرهنگی با سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و با ایجاد تغییرات لازم به شکل مناسب‌تری مورداستفاده قرار گیرد. احمدی اظهار داشت: در ادامه و پس از تهیه گزارش تصمیم با صدور فراخوان، تشکیل کارگروه واگذاری استانی و تائید مفاد قرارداد در اداره کل امور حقوقی و مالکیت معنوی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی، سالن سینما غدیر شهرکرد با استناد به ماده ۲۷ قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم …
-
اقتصادی
آیا طلای دست دوم گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟
قانون فروش و خرید طلای دست دوم قانون خاصی برای فروش طلا و جواهرات دست دوم وجود ندارد. اما باید توجه داشته باشید که طلای دست دوم به هیچ عنوان قابل ردیابی و کنترل نبوده و ممکن است طلاهای دست دوم فاقد استانداردها و کیفیت لازم باشند. همچنین شاید عیار آ‌ن‌ها با واقعیت منطبق نباشد. به صورت کلی باید بدانید که فاکتور خرید بسیار مهم بوده و طلافروش حق ندارد از شما اجرت ساخت یا مالیاتی بابت خرید طلای دست دوم دریافت کند. نکته‌های مهم برای خرید طلای دست دوم که باید بدانید اگر طلای دست دوم را فقط برای سرمایه‌گذاری می‌خواهید و قصد استفاده از آن را ندارید، اطمینان از اصالت و عیار آن کافی است. اما اگر مایلید طلای دست دوم بخرید و از آن استفاده نیز کنید، باید نکته‌هایی را پیش از خرید مدنظر داشته باشید که در ادامه به طور خلاصه برایتان نوشته‌ایم. از سلامت کالا مطمئن شوید حتماً قبل از خرید زیورآلاتی مثل دستبند، پابند، گردنبند و گوشواره که قفل دارند، آن را چک کنید تا از سالم بودنشان مطمئن شوید. زیرا در صورت خرابی و یا محکم نبودن قفل، به راحتی گم می‌شوند؛ بنابراین پیشنهاد می‌کنیم حتماً قفل‌ها را بررسی و امتحان کنید تا …
-
بین الملل
مدارک لازم جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری یونان
سرمایه‌گذاری در یونان یکی از بهترین و راحت‌ترین راه‌ها برای دریافت اقامت نسبت به سایر کشورهای اروپایی است و در سال‌های اخیر بسیاری از افراد از این طریق توانسته‌اند به‌آسانی به یونان مهاجرت کنند. برای اقدام باید راجع‌به شرایط مهاجرت به یونان از طریق سرمایه گذاری و روش‌های مختلف آن اطلاعات کاملی داشته باشید. شما می‌توانید با با استفاده از این روش اقامت، امکان رفت‌وآمد و زندگی در کشورهای عضو اتحادیه اروپا را نیز به دست آورید. علاوه بر دریافت اقامت، سرمایه‌گذاری در حوزه‌ای مناسب و سودآور در کوتاه‌مدت باعث کسب درآمدی خوب برای شما می‌شود. شرایط سرمایه گذاری در یونان در سال ۲۰۲۴ برنامه‌های اقتصادی یونان در سال‌های اخیر، شرایط خوبی را برای افراد متقاضی اخذ اقامت و مهاجرت به یونان مهیا کرده است تا بتوانند از طریق سرمایه‌گذاری در زمینه‌هایی همچون صنعت گردشگری، کشاورزی، خرید املاک و مستغلات موفق به دریافت اقامت یونان شوند. پس لازم است ابتدا اطلاعات کافی راجع‌به تمام روش‌ها را کسب و بررسی کنید که سرمایه‌گذاری در چه بخشی سودآورتر است و با شرایط شما همخوانی دارد. بعد از انتخاب روش مناسب، شما باید با مهیا کردن هزینه‌ها و مدارک موردنیاز برای سرمایه‌گذاری اقدام کنید. آنچه در این فرایند اهمیت دارد، مشاوره با کارشناسان خبره در …
-
بین الملل
بهترین گزینه های سرمایه گذاری در آلمان چیست؟
آلمان، سرزمینی با ثبات و سرشار از فرصت، همچون نگینی درخشان در قلب اروپا می‌درخشد و سرمایه‌گذاران را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند. در سال ۲۰۲۴، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت در این اقتصاد قدرتمند، دریچه‌ای به سوی مسیرهای متنوع و امیدوارکننده را به روی شما می‌گشاید. اگر قصد اخذ اقامت کشور آلمان از طریق سرمایه گذاری را دارید ولی نمی دانید بهترین گزینه های سرمایه گذاری چیست این مقاله را تا انتها بخوانید. لازم به ذکر است که میخواهیم روش هایی را معرفی کنیم که منجر به اخذ اقامت خواهند شد. ثبت شرکت در آلمان ثبت شرکت در آلمان می تواند راهی برای اخذ اقامت و زندگی در این کشور باشد. انواع مختلفی از شرکت ها برای ثبت وجود دارد که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. آلمان همیشه از ایده‌های تجاری ناب و خلاقانه حمایت می‌کند و شرایط خوبی هم برای کارآفرینان و صاحبان این ایده‌ها فراهم کرده است. مراحل ثبت شرکت شامل انتخاب نوع شرکت، تهیه مدارک لازم، انتخاب نام شرکت، افتتاح حساب بانکی، ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت ها، اخذ مجوزهای لازم، استخدام کارمند، پرداخت مالیات و ارائه گزارش های سالانه است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت در …
-
ورزشی
سرمایه گذاری در مسکن با کاهش زمان صدور پروانه ساخت بیشتر می شود
به گزارش خبرگزاری گزارشگر یک، محمد آیینی مدیرعامل سازمان بازآفرینی ایران گفت: مجوز ساخت و نوسازی، دارای یک فرایند و بروکراسی گسترده در کشور است. وی افزود: شهرداری ها، بیان می‌کنند که مجوزات مرتبط به پروانه در یک ماه در شهرداری انجام می‌شود ولی با توجه به استعلامات و فرایند آزمایش خاک و آتش نشانی فضای سبز این فرایند بسیار طولانی‌تر از این حد می‌شود. مدیرعامل سازمان بازآفرینی کشور گفت: در گام بعدی نقشه‌هایی که باید به تایید سازمان نظام مهندسی برسد مسیر بعدی را شکل می‌دهد. سپس باید ناظران تعیین شوند که این مساله یک پروسه زمان بر است که گاهی این معطلی را از شش ماه تا دو سال نیز طولانی می‌کند. معاون وزیر راه و ترابری با ذکر این مطلب که می‌توان با بازنگری در این فرایند‌ها و حذف فراینده‌های موازی این مدت زمانی را کاهش چشمگیری داد، افزود: برنامه هفتم تاکید دارد که این فرایند باید به سه ماه تقلیل یابد که یک امر کاملا محتمل است. اگر مراحل صدور پروانه با همکاری مشترک شهرداری و نهاد‌های زیربط و نظام مهندسی طی شود قطعا صدور پروانه راه سهل تری خواهد یافت. چه لزومی دارد در کوچه‌ای که بافت مشخص دارد تمام پلاک‌های نوسازی آزمایش مکانیک مجزا …
-
اقتصادی
فرصت‌های امن و مطمئن سرمایه گذاری در کانادا 2024 برای اخذ اقامت
آیا می‌دانستید که با سرمایه گذاری در کانادا، می‌توانید اقامت این کشور را برای خود و اعضای خانواده‌تان اخذ کنید؟ نکته جالب اینجاست که این روش فقط برای پولدارها نیست و روش‌های متنوعی برای اخذ ویزای سرمایه گذاری کانادا وجود دارد که در ادامه با هم بررسی خواهیم کرد. اخذ اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه‌گذاری اخذ اقامت کانادا از دو طریق برای سرمایه‌گذاران امکان پذیر است: سرمایه‌گذاری فدرال (مانند روش‌های ثبت شرکت (ICT)، کارآفرینی، استارتاپ و…) سرمایه‌گذاری استانی 6 روش پرمتقاضی برای سرمایه‌گذاری در کانادا دولت کانادا، روش‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری در این کشور تدارک دیده است که عبارتند از: روش اول: سرمایه‌گذاری استانی (PNP) یکی از راه‌های اخذ اقامت دائم و رسیدن به پاسپورت کانادا، سرمایه‌گذاری استانی است. استان‌های مختلف کانادا، دارای برنامه سرمایه‌گذاری هستند که هرکدام شرایط متقاوتی دارند. در واقع هر استان با توجه به نیازهای خود؛ همه‌ساله با ارائه برنامه سرمایه‌گذاری که در حقیقت نوعی پیشنهاد محسوب می‌شود، مهاجران را برای زندگی و کار پذیرش می‌کند. در ادامه انواع روش‌های سرمایه‌گذاری فعال در استان‌های خاص را می‌توانید مشاهده کنید (نکته: تمامی روش‌ها را به جز خرید زمین کشاورزی، خارج از برنامه استانی هم می‌توانید شرکت کنید): کارآفرینی در استان‌های آلبرتا (Alberta)، بریتیش کلمبیا (British Columbia)، …
-
اقتصادی
سرمایه گذاری ۳۰۰۰ میلیارد تومانی بخش خصوصی در طرحهای بهینه سازی روشنایی معابر ۱۰ استان کشور
گزارشگر یک/البرز معاون وزیر نیرو گفت: سرمایه گذاری ۳۰۰۰ میلیارد تومانی بخش خصوصی در طرحهای بهینه سازی روشنایی معابر ۱۰ استان کشور صورت گرفته است. به گزارش گزارشگر یک، دکتر محمود کمانی در حاشیه سیزدهمین نمایشگاه بین المللی انرژی تجدیدپذیر و بهره وری اظهار کرد: در راستای برنامه‌های دولت سیزدهم و وزارت نیرو برای اقدام به بهینه‌سازی مصرف برق و تاکید ریاست جمهوری و نیز وزیر نیرو مبنی بر آغاز پرداختن به موضوع بهینه سازی از سوی وزارت نیرو، برنامه‌ریزی لازم صورت گرفت. وی ادامه داد: با توجه به این که یکی از بخش‌هایی که باعث مصرف بالای برق می‌شود روشنایی معابر است، برنامه‌ریزی‌های لازم صورت گرفت که طی مدت زمانی مشخص، کلیه چراغ‌های روشنایی معابر شهری و برون شهری که عمدتاً چراغ‌های پرمصرف گازی اعم از بخار سدیم یا بخار جیوه است با چراغ های فوق کم مصرف LED جایگزین شود. معاون وزیر نیرو اضافه کرد: این موضوع در دستور کار قرار گرفت و در قالب ساز و کار بازار بهینه‌سازی انرژی و محیط زیست فراخوان منتشر شد و سرمایه‌گذاران برای مشارکت در این حوزه دعوت شدند و با توجه به اعتمادی که سرمایه‌گذاران و مردم به دولت سیزدهم و وزیر نیرو داشته‌اند استقبال خوبی شد و در نهایت …
-
استان ها
جذب سرمایه گذار در پروژه های کلان شهری
معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران،جذب سرمایه گذار در پروژه های کلان شهری را ضروری دانست و گفت: دست یابی به اهداف کلانِ شهر با استفاده از ظرفیت های سرمایه گذاران محقق می شود که به توسعه و پیشرفت شهر منجر خواهد شد. به گزارش خبرگزاری گزارشگر یک، لطف ا… فروزنده معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران با بیان اینکه عملیات عمرانی خط ۱۰ مترو نیز به زودی آغاز می‌شود، افزود: افزایش ناوگان در حوزه مترو از دیگر برنامه‌هاست که در این رابطه می‌توان به قرارداد خرید ۷۹۱ واگن و ۱۱۳ واگن قطار ملی اشاره کرد که در حال ساخت است؛ همچنین بهره برداری از 4 ایستگاه مترو در خط 6 و 7 که با این اقدام جمعا 9 کیلومتر به شبکه ریلی پایتخت اضافه شد و در مجموع خطوط مترو تهران طی 25 ماه 24 کیلومتر افزایش داشته است.وی با اشاره به اقدامات صورت گرفته در دوره مدیریت شهری در راستای توسعه ناوگان حمل و نقل و بازگشایی گره های ترافیکی از جمله افتتاح بزرگراه شهید بروجردی اظهار داشت: با این اقدام حتما شاهد بهبود وضعیت خدمات رسانی، کاهش ترافیک شهری و تسهیل در تردد خودروها در معابر پایتخت خواهیم بود. فروزنده در ادامه با اشاره به تلاش …