ساختمان
-
عمومی
طرز کار لیفتراک چگونه است؟
لیفتراک ها معمولا از نیروی هیدرولیک، سیستم قرقره و برخی قطعات دیگر برای بلند کردن اجسام سنگین استفاده می کنند. آن ها معمولا در انبار ها، زمین های ساخت و ساز و … استفاده می شود. اگر به دنبال این هستید که بدانید لوازم یدکی لیفتراک تویوتا اصل را از کجا بخرید؟ یا اصلا لیفتراک چگونه کار می کند دارای چه مدل هایی است و قطعات اصلی آن چه می باشد تا انتها این مقاله همراه ما باشید. لیفتراک چیست؟ لیفتراک یک وسیله نقلیه صنعتی کوچک است که دارای یک پلت فرم دوشاخه ای برقی است که در جلو متصل است و می توان آن را برای جابجایی در زیر محموله استفاده کرد که برای بلند کردن یا جابجایی بالا و پایین می شود. لیفتراک ها با باتری الکتریکی یا موتورهای احتراقی تغذیه می شوند. برای کار با برخی از آن ها لازم است که پشت فرمان قرار گرفت و برای برخی مدل ها باید به صورت ایستاده آن ها را هدایت کرد. لیفتراک ها که در اوایل قرن بیستم اختراع شدند، آن ها از همان زمان تا کنون تأثیر زیادی بر صنعت ذخیره سازی و حمل و نقل داشتند. در حالی که از آن زمان طراحی و کاربرد لیفتراک …
-
سلامت و دانش
ایا گوشت بوقلمون برای کلیه ضرر دارد؟
از خواص گوشت بوقلمون چقدر اطلاعات دارید؟/خواص درمانی گوشت بوقلمون برای ام.اس یکی از انواع پرندگان بوقلمون می باشد که گونهٔ بزرگی به حساب می آید. بوقلمون از راسته Galliformes(ماکیان سانان)،از جنس Meleagris(ملیگریس) و بومی آمریکای شمالی است.گوشت بوقلمون از ویتامین A بهره می برد و در تقویت سیستم ایمنی بدن نقش موثری را ایفا می کند. از خواص گوشت بوقلمون چقدر اطلاعات دارید؟/خواص درمانی گوشت بوقلمون برای ام.اسبه گزارش گروه فضای مجازی، بوقلمون پرنده‌ای از نژاد قرقاولان و بزرگترین و سنگین‌وزن‌ترین پرنده خانگی است. گوشت این پرنده حاوی هر دو نوع گوشت سفید و قرمز است. ۶۵ درصد گوشت بوقلمون سفید و در ناحیه سینه و ۳۵ درصد آن تیره و در ناحیه ران‌ها قرار دارد. هریک از این گوشت‌ها از نظر طعم و مزه باهم متفاوتند. گوشت سینه و بال‌ها سفید و لذیذ و از نظر مزه شبیه گوشت گوساله است و گوشت قرمز آن که اغلب در ران‌ها یافت می‌شود، بسیار نرم و طعمی شبیه گوشت پرندگان وحشی یا شکاری را دارد. افزایش حجم توده گوشت قسمت‌های سینه و ران نسبت به حجم استخوان و در نتیجه ضایعات کمتر نسبت به گوشت‌های مشابه ویژگی برجسته بوقلمون است. گوشت بوقلمون به دلیل بافت ویژه‌ای که دارد هنگام طبخ …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
درپی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش گزارشگر یک، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. بیشتر …
-
اجتماع
برخی سازه‌های غیرمجاز گزارش نمی‌شود
یک کارشناس مسکن گفت: وقتی ساختمان در شرایط غیرمجاز ساخته می‌شود طبعا به دلیل سرعت عمل و به خاطر دور زدن قانون، بنا از استحکام و استاندارد لازم برخوردار نیست و ضوابط کاملا زیر پا گذاشته می‌شود. این‌جاست که آسیب‌پذیری ساختمان بالا می‌رود. حسن محتشم در گفت‌وگو با گزارشگر یک اظهار کرد: حوادثی مثل فروریزش ساختمان که در سال‌های اخیر افزایش یافته معمولا از کم‌کاری چند دستگاه نشأت می‌گیرد. در مناطقی که ساخت و ساز ممنوع است و شهرداری مجوز نمی‌دهد بعضا به دلایلی مثل طمع اقتصادی یا نیاز افراد به سرپناه شاهد این هستیم که بناهایی احداث می‌شود و معمولا شهرداری برای تخریب ورود می‌کند. با وجود اینکه ماموران شهرداری، سرپرست ماموران یا به اصطلاح نایب شهرداری در تمام خیابان‌ها حضور دارند و بناها را رصد می‌کنند یکدفعه می‌بینیم که یک ساختمان احداث می‌شود و گزارش نشده است. بیشتر بخوانید عضو هیات رییسه انجمن انبوه‌سازان استان تهران تاکید کرد: ساخت و ساز تابع قوانینی تحت عنوان مبحث مقررات ملی ساختمان است و سازمان نظام مهندسی نقش مجری این مبحث را دارد که بعضا به وظیفه‌ی خود به درستی عمل نمی‌کند. به گفته محتشم، سازمان نظام مهندسی اذعان دارد که ابتدا تا انتهای مراحل احداث بنا به چهار تا پنج …
-
عمومی
تعطیلی کارگاه‌های ساختمانی ناامن در گیلان
مدیرکل تعاون ، کار و رفاه اجتماعی گیلان از تعطیلی بیش از ۳۰ کارگاه ساختمانی در استان به دلیل رعایت نکردن ایمنی در کار و به کارگیری اتباع خارجی غیرمجاز خبر داد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز گیلان ؛ سیاوش آقاجانی در مصاحبه با خبرنگار صدا و سیما گفت : از ابتدای امسال تاکنون، بیش از ۳۰ کارگاه ساختمانی به دلیل رعایت نکردن ایمنی در کار و به کارگیری اتباع خارجی غیرمجاز تعطیل شدند و امروز هم ۳ کارگاه ساختمانی دیگر که مقررات را رعایت نکرده بودند بسته شدند. وی با بیان اینکه بازرسی از کارگاه‌های ساختمانی به دلیل آمار بالای حوادث و به عنوان کارگاه‌های پرخطر، در اولویت بازرسی‌ها قرار دارند ، افزود: نیرو‌های این اداره کل به صورت مستمر از کارگاه‌های ساختمانی در سطح گیلان بازرسی می‌کنند. مدیرکل تعاون ، کار و رفاه اجتماعی گیلان گفت: بازرسان این اداره کل ، کارگاه‌هایی را که در آنها خطرات جدی وجود دارد، برای اعمال قانون به مقامات قضایی معرفی می‌کنند تا با برطرف کردن نقص‌های ایمنی ، حوادث در محیط‌های کارگری در استان کاهش یابد. سیاوش آقاجانی با اشاره به ممنوعیت بکارگیری کارگران اتباع خارجی در گیلان، افزود: حفظ اشتغال نیروی کار داخلی، مسائل امنیتی و تبعات فرهنگی …
-
عمومی
۵۰ درصد تخفیف عوارض نوسازی برای نوسازی بافت فرسوده اردبیل – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، محمود صفری صبح پنجشنبه در بازدید از بافت‌های فرسوده شهر اردبیل اظهار کرد: املاکی که در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری قرار دارند، در صورت نوسازی و بهسازی شامل ۵۰ درصد تخفیف در صدور پروانه‌های ساختمانی می‌شوند. وی با بیان اینکه این طرح از تیرماه در اردبیل اجرا می‌شود، خاطرنشان کرد: این طرح به منظور حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در شهر اردبیل اجرا می‌شود که در کنار تخفیف در صدور پروانه ساختمانی، طبقات تشویقی نیز برای مالکان در نظر گرفته شده است. شهردار اردبیل اضافه کرد: اعطای یک طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، کاهش فضای آزاد، عدم احتساب بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی از جمله مشوق‌های نوسازی است. صفری به جزئیات این مشوق‌ها اشاره کرد و گفت: طبق بسته تشویقی نوسازی مالکان قطعات زیر ۱۰۰ متر تمام عرصه، بالای ۱۰۰ متر تا ۲۰۰ متر با ۱۲ متر فضای آزاد و بالای ۳۰۰ متر را با فضای آزاد ۱۵ متر می‌توانند بسازند. وی افزود: همچنین در صورت تجمیع چند بنا در کنار تخفیف ۵۰ درصدی صدور پروانه ۲ طبقه‌ی تشویقی در نظر گرفته شده است. شهردار اردبیل تصریح کرد: مالکان می‌توانند …
-
عمومی
اجرای طرح توسعه بندر گناوه باعث تحول بزرگی در شهرستان می‌شود – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، شکراله ابوعلی عصر سه شنبه در نشست با خبرنگاران شهرستان گناوه با تبریک روز خبرنگار و گرامیداشت یاد و خاطره شهدای عرصه رسانه اظهار داشت: خبرنگاران رسالت بزرگی برعهده دارند و در وصف و اهمیت کار خبرنگار همین بس که قرآن کریم با آن عظمتش به قلم و آنچه می نگارد سوگند یاد کرده است. مدیرکل گمرک بندر گناوه گفت: خبرنگاران پیش قراولان و پرچم داران آگاهی بخشی به جامعه و پل ارتباطی بین مردم و مسئولان هستند و نقش بسیار مؤثر در روایت و بیان صحیح وقایع دارند. وی بیان کرد: صرف وقایع نگاری دردی را از جامعه دوا نمی‌کند، وظیفه بسیار مهم اصحاب رسانه امروز پیدا کردن مشکلات اساسی مردم، بیان این مشکلات، تحلیل درست و در نهایت ارائه راهکاری مناسب برای حل آن آنها است تا اینکه مشکلی از مشکلات مردم حل و رسیدن به نقطه بهینه است. وی با اشاره به اجرای طرح توسعه بندر گناوه بیان کرد: اجرای طرح توسعه در بندر گناوه از برنامه‌های بسیار مهم و بزرگ است و با به ثمر نشستن این طرح تحول عظیم بزرگی در شهرستان ایجاد خواهد شد. وی خاطرنشان کرد: فاز نخست این طرح در اسفندماه گذشته آغاز شد و تنها برای فاز …
-
فرهنگی
تغییر نام خیابانی به نام «علی سلیمانی» در محدوده تئاتر شهر
اعضای شورای شهر تهران با تغییر نام خیابان «پشن» در خیابان فلسطین به نام «علی سلیمانی» موافقت کردند. به گزارش گزارشگر یک، نرگس معدنی پور در جلسه صبح امروز شورای شهر با اشاره به سالگرد فوت هنرمند فقید علی سلیمانی گفت: سلیمانی هنرمندی بود که در عرصه انقلاب و اربعین حسینی فعالیت می‌کرده و ۲۱ مرداد ۱۴۰۰ بر اثر بیماری کرونا جان خود را از دست داد. وی با بیان اینکه در ابتدای هفته جاری سالگرد فوت این هنرمند بود، گفت: تقاضا می‌شود خیابان پشن حد فاصل خیابان ولیعصر و فلسطین در منطقه ۱۱ به نام علی سلیمانی تغییر کند. به گزارش گزارشگر یک، اعضای شورای شهر با این تغییر موافقت کردند. همچنین اعضای شورای شهر بررسی دو نامه فرمانداری در خصوص اصلاح مصوبه عوارض ساختمانی ارزش افزوده ناشی از طرح‌های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و همچنین اصلاحیه مجوز ستاد هماهنگی دستگاه‌های اجرایی حوزه فنی و خدماتی شهر تهران را بررسی کرده و با ایجاد اصلاحاتی به آن رأی دادند. انتهای پیام
-
حوادث و رویداد
توفان «خانون» موجب تخلیه هزاران نفر در روسیه شد
مقامات روسیه روز گذشته (یکشنبه) اعلام کردند: توفان «خانون» پس از عبور از کشورهای ژاپن، تایوان و کره جنوبی به روسیه رسید و در این کشور نیز به دنبال بارندگی‌های شدید ناشی از آن و خطر وقوع سیل در منطقه «پریمورسکی» بیش از ۲۰۰۰ نفر تخلیه شدند. به گزارش گزارشگر یک به نقل از آناتولی، همچنین ۴۰۵ کودک در بین افرادی بودند که از نواحی در معرض خطر تخلیه شده‌اند. سیلاب ناشی از بارندگی‌های شدید که در پی وقوع توفان خانون رخ داده، منجر به آبگرفتگی در خیابان‌ها، ۴۳۶۸ ساختمان مسکونی و ۴۳ بزرگراه شده است. گفته می‌شود که ۱۳ مرکز اسکان موقت وجود دارد که در حال حاضر ۵۵۰ نفر از جمله بیش از ۱۶۰ کودک در آنها پناه گرفته‌اند. همچنین تیم‌های امدادی به منطقه آسیب‌دیده اعزام شده و عملیات امدادرسانی را آغاز کرده‌اند. تاکنون گزارشی از تلفات یا مصدومیت ناشی از وقوع توفان خانون یا حوادث مرتبط با آن در این منطقه گزارش نشده است. این توفان پیش از این ژاپن و تایوان را درنوردیده، منجر به کشته و زخمی شدن چندین نفر شده و خسارات قابل ملاحظه‌ای برجای گذاشته است. مقامات شمال تایوان در پی خطرات احتمالی ناشی از توفان خانون در زمان وقوع آن، مدارس و …
-
اقتصادی
اتصال سایت معدن بالاست نانگرد به شبکه ریلی
گزارشگر یک/مرکزی مدیر کل راه آهن اراک از اتصال سایت معدن بالاست به شبکه ریلی از طریق ایستگاه نانگرد خبر داد. سعید ترکی در گفت و گو با گزارشگر یک اظهار کرد: اتصال سایت معدن بالاست به شبکه ریلی توسط اداره کل راه آهن اراک انجام گرفت و اجرای این پروژه به تامین سالیانه حداقل ۲۵۰ هزار تن بالاست جهت استفاده در محورهای جنوب، غرب و مرکز کشور جهت امور تعمیر و نگهداری خطوط منجر خواهد شد. وی افزود: اتصال سایت معدن بالاست به شبکه ریلی در افزایش عملکرد تناژ حمل بار منطقه تاثیر مثبت خواهد داشت. مدیرکل راه آهن اراک با بیان اینکه اجرای این پروژه به ایجاد شغل و درآمدزایی برای راه آهن و استان منجر می شود، گفت: با اتصال سایت معدن بالاست به شبکه ریلی، بارگیری واگن ها در سایت معدن بدون اخلال در امور ایستگاه نانگرد، صورت خواهد گرفت. ترکی افزود: معدن بالاست نانگرد بزرگترین معدن بالاست کشور است که بالاست تولیدی آن در صنایع مختلف مثل راه سازی و خطوط ریلی، سدسازی و پل، ساختمان و ابنیه بکار می رود. انتهای پیام