ساختمان
-
اقتصادی
بازار مسکن نرفته برگشت! – گزارشگر یک
حرکت عقیم بازار ارز در گام اول به افزایش خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن منجر شد اما دیری نپایید که با کاهش قیمت دلار، آرامش به بازار ملک برگشت. یک کارشناس مسکن گفت: اگر دولت بتواند بازار ارز را کنترل کند می‌توان به رونق ساخت و ساز و کنترل بازار ملک در سال آینده امیدوار بود. به گزارش گزارشگر یک، تاثیر نوسانات اخیر قیمت ارز که از اوایل دی ماه ۱۴۰۲ آغاز و نهایتا به تثبیت آن در محدوده ۵۵ هزار تومان در اوایل بهمن ماه انجامید بیش از اندک خریدهایی در بازار مسکن به قصد حفظ ارزش پول، خود را نشان نداد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند پس از آنکه قیمت دلار از محدوده ۵۰ هزار تومان به ۶۰ هزار تومان نزدیک شد انتظارات تورمی در بازارهای غیرمولد افزایش پیدا کرد. مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران می‌گویند که از اواسط بهمن ماه معاملات در بازار مسکن به طور نسبی افزایش یافت؛ خرید و فروش‌هایی که بیشتر در واحدهای زیر قیمت انجام شد و سریعا فروکش کرد. به همین دلیل منجر به ایجاد اثر تورمی در بازار ملک نشد. محرک روانی افزایش نرخ دلار از ۵۰ به مرز ۶۰ هزار تومان باعث شد تا به شکل نسبی، خریدهای سرمایه‌ای …
-
استان ها
بزودی تمامی خدمات شرکت گاز به مشترکین به صورت الکترونیکی ارائه می شود
به گزارش خبرگزاری گزارشگر یک از ایلام؛ “محمود کشاورز” در مراسم افتتاح ساختمان اداری گاز ناحیه شهرستان سیروان افزود: این خدمات شامل ۲۱ خدمت است که شامل تمامی خدماتی می شود که مجموعه این شرکت به مشترکین ارائه می کند و این موضوع در راستای طرح تکریم ارباب رجوع، رضایتمندی مردم از خدمات این مجموعه و همچنین جلوگیری از اتلاف وقت آنان انجام می شود. وی با بیان اینکه تمامی مناطق شهری و روستایی سیروان از نعمت گاز طبیعی برخوردار هستند و این شهرستان جزو مناطق سبز استان است،اظهار داشت: شهرستان سیروان دارای یک منطقه شهری و ۶۳ روستا می باشد که همه آنها از نعمت گاز طبیعی برخوردار هستند. مدیرعامل شرکت گاز استان ایلام به افتتاح ساختمان اداری گاز ناحیه سیروان اشاره و تصریح کرد: این پروژه با حجم عملیات ۲۳۰ مترمربع بنا و ۲ هزار و ۵۰۰ متر محوطه سازی و با اعتباری بالغ بر ۴۰ میلیارد ریال به بهره برداری رسید. همچنین استاندار ایلام با اشاره به اینکه به برکت نظام جمهوری اسلامی هم اکنون تمامی مناطق شهری و همه روستاهای دارای قابلیت گازرسانی در اقصی نقاط استان از نعمت گاز طبیعی و بهداشتی و ارزان قیمت برخوردار هستند،گفت: طی چند روز آینده در روستاهای زردلان سردسیر …
-
حوادث و رویداد
قتـل هولنـاک مـادر و دختر به دست یک آشنا
آفتاب‌‌نیوز : ساعت ۹:۴۰ صبح یکشنبه ۱۵ بهمن، مرد جوانی هراسان با پلیس تماس گرفت و گفت: نامزدم و مادرش را در خانه‌شان به قتل رسانده‌اند. مرد جوان آدرس محل حادثه که طبقه چهارم ساختمانی پنج طبقه در حوالی باغ فیض تهران بود را به مأموران داد و لحظاتی بعد نیز تیم جنایی راهی محل حادثه شد. با ورود مأموران پلیس به خانه، آنها با جسد دختر ۳۰ ساله و مادر ۶۰ ساله‌اش در حالی مواجه شدند که آثار کبودی روی گردنشان حکایت از خفگی داشت.بررسی‌ها نشان می‌داد در ورودی خانه سالم بوده و گوشی تلفن همراه هر دو قربانی به سرقت رفته است. مرد جوانی که موضوع را با مرکز فوریت‌های پلیسی در میان گذاشته بود، زمانی که مقابل افسر پرونده قرار گرفت، گفت: نامزدم، پرستار بود و در یک شرکت تحقیقاتی با هم کار می‌کردیم. بعد از مدتی نامزد کردیم و قرار شد بعد از عید با هم ازدواج کنیم. صبح امروز که نامزدم به محل کارش نیامد نگران شدم و با تلفن همراهش و تلفن خانه‌شان تماس گرفتم اما به هیچ کدام پاسخ نداد.با نگرانی راهی خانه‌اش شدم اما همین که وارد خیابان آنها شدم ناگهان دو مرد که کلاه به سر و نقاب به صورت داشتند …
-
فرهنگی
صادق بوقی، معین و مساله ایرانی‌های خارج
عزت‌الله ضرغامی درباره گرانی سفر، ماجرای لغو یکطرفه ویزای ایران، نگرانی ایرانیان مقیم خارج برای بازگشت و سفر به کشور، صبحانه‌های معروفش و برخی سخت‌گیری‌ها در ارتباط با شادی و چند موضوع دیگر توضیحاتی داد. به گزارش گزارشگر یک، وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی که برای ارائه گزارش حوزه کاری‌اش به مناسبت دهه فجر در یکی از برنامه‌های تلویزیونی حاضر شده بود، اشاره‌ای داشت به پیروزی تیم ملی ایران در برابر ژاپن و در ادامه گفت: مردم دلخوشی می‌خواهند. یک خرده این روزها بلد نیستیم دل خوش کنیم و دلخوشی‌ها را یک جاهایی از مردم می‌گیریم، ظاهرا در این‌باره مسابقه داریم. ضرغامی در واکنش به اشاره‌ای که در این برنامه به صبحانه‌های معروفش با برخی شخصیت‌ها شد، اظهار کرد: همچنان برنامه‌های صبحانه برقرار است، ولی خبری نمی‌کنم، چون به حاشیه می‌رود. صبحانه‌های من فراجناحی است و به «صبحانه‌های سیاسی» معروف شد، ولی سیاسی نبود، بیشتر فرهنگی، اجتماعی، امنیتی و گاهی هم سیاسی بود، که البته برای این کار در این سال‌ها خیلی هزینه داده‌ام. او در تفسیر این صبحانه‌ها گفت: وقتی با قرائت‌های مختلف آشنا می‌شوید قضاوت‌ها هم تنظیم می‌شود. این مشکل کشور است، چون ما فقط یک قرائت می‌شنویم، یک نفر هم گزارش می‌دهد، بعد هم …
-
اجتماع
سرقت خودرو برای اوراق کردن
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از انهدام باند سه نفره سرقت و اوراق خودروهای مسروقه خبر داد. به گزارش گزارشگر یک، سردار علی ولی‌پور گودرزی دراین‌باره گفت: با انجام رصدهای اطلاعاتی توسط کارآگاهان پلیس آگاهی تهران بزرگ مشخص شد در تعدادی از سرقت‌های خودرو، خودروی مسروقه توسط سارق یا مالخران به شهرهای جنوبی کشور منتقل و در آنجا اوراق شده است. وی با بیان اینکه در تحقیقات محلی و رصد دوربین‌های مداربسته در محدوده جعفرافیای جرم مشخص شد که سرقت‌ها از سوی یک زن و مرد انجام شده است، گفت: تحقیقات پلیسی ادامه داشت تا اینکه کارآگاهان متوجه شدند راننده یک دستگاه خودروی نیسان مسروقه توسط ماموران ایستگاه ایست و بازرسی حومه یکی از شهرستان‌های جنوبی کشور دستگیر و برای سیر مراحل قانونی در اختیار کارآگاهان پایگاه چهارم این پلیس قرار گرفته است. همین سرنخ کافی بود تا کارآگاهان برای ادامه تحقیقات پلیسی متهم دستگیر شده را به اداره دوم این پلیس احضار کرده و تحت بازجویی قرار دهند. رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ ادامه داد: بدن ترتیب کارآگاهان متوجه شدند که متهم خودرو را از یک زوج سارق تحویل گرفته و برای اوراق کردن به جنوب کشور انتقال داده است. ولی‌پور گودرزی ادامه داد: همزمان در شاخه دیگری از …
-
عمومی
براورد هزینه های ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری
ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری یکی از پروژه‌های ساختمانی پرهزینه و پیچیده است. برآورد صحیح هزینه‌های ساخت این نوع ویلاها از اهمیت بالایی برخوردار است، چرا که نقصان در برآورد می‌تواند منجر به مشکلاتی مانند افزایش هزینه‌ها، تأخیر در پروژه و کاهش کیفیت ساخت شود. بنابراین پیش از شروع ساخت، لازم است تا برآورد دقیقی از هزینه های ساخت انجام شود تا کارفرما بتواند بودجه خود را به درستی مدیریت کند. در این مقاله، به بررسی عوامل موثر در برآورد هزینه های ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری و نکات مهمی که باید در این زمینه مدنظر قرار داد می‌پردازیم. عوامل موثر در برآورد هزینه های ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری عوامل مختلفی در برآورد هزینه های ساخت ویلا دوبلکس و لاکچری موثر هستند که عبارتند از: متراژ و طراحی: متراژ کلی ویلا و طراحی آن نیز به طور مستقیم بر هزینه‌های ساخت تأثیر می‌گذارد. متراژ بزرگتر و طراحی پیچیده‌تر نیاز به استفاده از مصالح و تجهیزات بیشتری دارد که هزینه را افزایش می‌دهد.بنابراین هرچه متراژ زمین بیشتر باشد، هزینه های ساخت نیز بیشتر خواهد بود. موقعیت جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی ویلا، از جمله منطقه جغرافیایی، دسترسی به خدمات عمومی و مناظر طبیعی اطراف، تأثیر بسزایی در هزینه‌های ساخت دارد. مثلاً، وجود …
-
استان ها
افتتاح ۱۸۳ پروژه با اعتبار ۱۰۰ میلیارد تومان در چگنی به مناسبت دهه فجر
به گزارش خبرگزاری گزارشگر یک از لرستان ؛ فرهاد زیویار در پایان سفر خود به شهرستان چگنی با تبریک ایام الله دهه فجر به خبرنگاران ، اظهار کرد : امروز در شهرستان چگنی ۱۸۳ پروژه با اعتبار ۱۰۰ میلیارد تومان مورد بهره‌برداری قرار گرفت که اعتبار مورد نظر آنها در همین دوره تامین شده است. وی افزود: امروز به نمایندگی، در مراسم افتتاح دو پروژه با حضور مسئولین استانی، فرماندار چگنی و مدیران شهرستان چگنی،ساختمان اداری بیمه سلامت این شهرستان با اعتبار ۳ میلیارد و هشتصد میلیون تومان در زمینی به مساحت ۲۳۰ متر مربع در دو طبقه افتتاح شد که عملیات ساخت آن در مدت ۱۶ ماه از زمان کلنگ زنی به طول انجامید و امروز آماده سرویس دهی به افرادی است که دچار بیماری شده و یا پرونده پزشکی دارند که سابقاً این افراد به مرکز استان مراجعه می‌کردند. استاندار لرستان همچنین به افتتاح و بهره‌برداری از ۶ پروژه مخابراتی در شهرستان چگنی اشاره کرد و گفت: این پروژه‌ها با اعتبار ۱۲ میلیارد تومان در مناطق صعب العبور چم پلک و شاهیوند شهرستان چگنی که تاکنون امکان بهره‌گیری از تجهیزات و امکانات مخابراتی برای آنها فراهم نبود در این دوره انجام شده است. زیویار با اشاره به ابعاد …
-
۲۰۰ فضای آموزشی با ۸۰۰ کلاس درس جدید در هرمزگان به بهره‌برداری رسید
به گزارش گزارشگر یک، «مهدی باوقار زعیمی» مدیرکل نوسازی مدارس هرمزگان در حاشیه این آیین اظهار کرد: مدرسه شبانه روزی شهید ذاکر جعفری در شهرستان بشاگرد در قالب ۶ کلاس درس با زیربنای یک هزار و546 مترمربع و اعتباری بالغ بر 26 میلیارد تومان در شهرستان بشاگرد این استان افتتاح شد. به گفته وی، 200 پروژه آموزشی وپرورشی با بیش از 1300 میلیارد تومان در دور دوم سفر رییس جمهور به استان و همزمان با دهه فجر در هرمزگان به بهره برداری رسید؛200 پروژه آموزشی در قالب 800 کلاس درس با زیربنای 70 هزار و 440 مترمربع می باشد. مدیرکل نوسازی مدارس هرمزگان با اشاره به نقش موثر خیرین در مدرسه‌سازی گفت: اگر خوب نقش خیرین را به دانش‌آموزان منتقل کنیم آنها حتما در آینده انسان هایی نیک کردار و نیکوکار برای جامعه می‌شوند. باوقار در ادامه خیرین مدرسه‌ساز را یکی از ارزشمندترین سرمایه‌های اجتماعی کشور اعلام داشت و افزود: با توجه به نقش خیرین در ایجاد شادابی و نشاط میان جامعه دانش‌آموزی، عملکرد خیرین مدرسه‌ساز به عنوان یک نظام الگویی تربیتی و تعالی مسیر انسان‌ها می باشد. خیرین بازوان توانمند آموزش وپرورش وی با تاکید براینکه خیرین می‌توانند به نشاط و شادابی دانش‌آموزان کمک کنند، اظهار کرد: خیرین بازوان …
-
اجتماع
۴۰۰۰ کلاس درس هدیه دولت به دانش آموزان در چهل و پنجمین بهار پیروزی انقلاب
آیین بهره‌برداری همزمان از ۹۵۰ فضای آموزشی و پرورشی در سراسر که براساس برنامه ریزی انجام شده قرار بود با حضور رییس جمهوری در شهرستان بشاگرد برگزار شود به دلیل شرایط نامساعد جوی با حضور رضامراد صحرائی – وزیر آموزش و پرورش – از محل مدرسه شبانه روزی شهید ذاکر گوهران بشاگرد برگزار و ۴۰۰۰ کلاس درس در دهه فجر به دانش آموزان هدیه داده شد. به گزارش گزارشگر یک رضامراد صحرایی در سخنان کوتاهی ضمن اعلام مراتب سلام و درود رییس جمهوری ابراز امیدواری کرد در اولین فرصت این دیدار صورت پذیرد. وی با اشاره به اولویت قرار دادن رفع مشکلات آموزشی در بشاگرد اظهار کرد: به زودی دو هنرستان فنی و حرفه ای شبانه روزی دخترانه و پسرانه در بشاگرد ساخته می‌شود و به بهره برداری خواهد رسید. بیشترین دانش آموزان مدارس شبانه روزی در کشور به شهرستان بشاگرد اختصاص دارد ولی متاسفانه در دوره های گذشته نسبت به مدارس شبانه روزی بی مهری های زیادی شده است و با اینکه در دولت سیزدهم سرانه هنرستانها را ۲.۵ برابر افزایش دادیم ولی بازهم این سرانه کم و جوابگوی نیازهای دانش آموزان نیست که در آینده ای نزدیک به سرانه اختصاصی مدارس شبانه روزی اضافه خواهیم کرد. صحرایی از …
-
اقتصادی
ارزش صادرات ژاپن به بالاترین رکورد ماهانه رسید
داده‌های رسمی نشان داد ارزش صادرات ژاپن به بالاترین رکورد ماهانه خود در دسامبر رسید که به دلیل افزایش محموله‌ها به چین برای اولین بار در بیش از یک سال گذشته و رکورد فروش به ایالات‌متحده بود. به گزارش گزارشگر یک، داده‌های بهتر از حد انتظار در زمانی به دست می‌آید که نگرانی‌ها در مورد بهبود اقتصادی متزلزل در چین و پتانسیل آن برای کشاندن اقتصاد جهانی افزایش یافته است. داده‌های وزارت دارایی نشان داد که صادرات سومین اقتصاد بزرگ جهان در ماه گذشته ۹.۸ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت و به ۹.۷ تریلیون ین(۶۵.۱ میلیارد دلار) رسید. این در مقایسه با رشد ۹.۱ درصدی مورد انتظار اقتصاددانان در نظرسنجی رویترز و پس از کاهش ۰.۲ درصدی در ماه نوامبر بود. صادرات به بازار اصلی چین در ماه دسامبر ۹.۶ درصد یا ۱.۷۷ تریلیون ین(۱۲ میلیارد دلار) افزایش یافت که دومین رقم بزرگ تاریخی است. قطعات نیمه هادی و سایر قطعات الکترونیکی محدود به چین ۲۲ درصد کاهش یافتند. صادرات به ایالات‌متحده، ۲۰.۴ درصد افزایش یافت و ۲۷ ماه متوالی رشد را نشان داد. خودروها، تجهیزات ساختمانی و معدنی و همچنین قطعات خودرو باعث این افزایش شدند. طبق گزارش رویترز، واردات ژاپن در ماه دسامبر ۶.۸ درصد کاهش …